BİLGİ ARŞİVİ
İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil,...
Bakanlık gerekli görülen hallerde, kamu yapıları ile ilgili imar planı ve değişikliklerinin, umumi hayata müessir afetler dolayısıyla veya toplu konut uygulaması veya Gecekondu Kanununun uygulanması amacıyla yapılması gereken planların ve plan değişikliklerinin, birden fazla belediyeyi ilgilendiren metropoliten imar planlarının veya...
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde; belediye meclislerince aynen veya değiştirilerek onaylanıp yürürlüğe giren imar planları Belediye başkanınca mühürlenir ve imzalanır. Mühür ve imza süresindeki gecikmeler, imar planının tatbikatını engelleyemez. Belediye meclislerince uygun görülmeyen imar planı teklifleri gerekçeleri belirtilmek suretiyle,...
Ülke ve varsa bölge planı kararlarına uygun olarak konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi yerleşme ve arazi kullanılması kararlarını belirleyen, 1/100 000, 1/ 50 000 veya 1/25 000 ölçekte Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca İmar Kanunu çerçevesinde yapılan, yaptırılan ve onaylanan,...
Geomatik Mühendisliği; yersel ve fotogrametrik yöntemlerle uydu ve bilgisayar teknolojilerinden yararlanarak yeryüzünün tamamının veya bir bölümünün ülkenin gereksinim duyduğu ve istenilen ölçekteki topografik ve tematik haritalarının üretilmesi, Coğrafi Bilgi Sistemlerinin oluşturulması, kıta hareketlerinin belirlenmesi, kırsal ve kentsel toprak düzenlemelerinin yapılması, tüm...
İmar planları birçok arsa, tarla ve taşınmaz sahibini ilgilendirmektedir. Bu sebeple bu konuda bilgili olunması son derece önemlidir.
TapuTakas Sistemi ile sadece konut değil, arsa, arazi, ofis gibi Tapu Müdürlüklerinde gerçek veya tüzel kişilerce gerçekleştirilen tüm alım satım işlemleri için kullanılabilen TapuTakas Sistemi Ülkemizin önemli bir ihtiyacını karşılamaktadır. Proje ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında...
Gayrimenkulü satın almak için ödediğiniz parayı, gayrimenkulün brüt aylık kira gelirine bölerseniz, elde ettiğiniz sayı, o gayrimenkulün aylık kira çarpanını verir. Aylık kira çarpanını 12’ye bölerseniz yıllık kira çarpanını bulursunuz. Türkiye’de yıllık yerine genellikle aylık kira çarpanı kullanılır. Örneğin 180...
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi örnekte belirtildiği gibidir. Ek yapılacak anlaşmalar maddelere eklenir. Örnek, standart sözleşme örneğidir. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ 1- SÖZLEŞMENİN TARAFLARI İşbu sözleşme tapu kayıtlarına göre; ……………………..ili, ………………………………… mahallesi, ………..Pafta, ……… ada , ………no’lu parsel kayıtlı taşınmazın...
Bir inşaata başlamadan önce hazırladığınız belgeler üzerinden çalışılarak mimari, statik, kalorifer, elektrik ve ısı yalıtım projelerini hazırlatmanız gerekir. Bu projeler serbest bir mimar ve mühendis tarafından yapılabilir. Bu projeleri belediyeye götürmeden önce yeterli yangın tedbiri olup olmadığını kontrol etmek için...
İskan ruhsatı yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak yapıldığını ve tamamlandığını gösteren bir belgedir. Bu belge belediyelerin iskan müdürlüğünden alınır ve inşaat mühendisinin bir dilekçeyle başvurması sonucunda alınır. İskan ruhsatı olmayan binalarda yasal olarak oturma izni verilmemektedir. Hatta yapının yıkılması...
Tapu kayıtları nasıl bulunur, tapu kayıtları kişinin üzerindeki arsa gayrimenkul ve tarla gibi, mal varlığı bilgilerini içeren kayıtlardır. Bu noktada, tapu kayıtları nasıl bulunur sorusunun cevabı 2 yöntemi kapsamaktadır. Tapu kayıtlarına ulaşmak için, en bilinen klasik yöntem, kişinin bulunduğu yerdeki Tapu Sicil...